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博主
姓名:王成
单位:山东法杰律师事务所
职位:首席律师
访问人数:26915
博客等级:
博主公告
    济南房地产专业律师团队网由山东法杰律师事务所王成律师团队等建立,为房地产开发建设、征地拆迁、国有土地出让、建筑工程、房地产预售及销售、房地产继承及析产、商业地产转让、动迁款分割及租赁、房产诉讼、房产仲裁、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、特殊性质的房屋买卖纠纷、房屋产权确认纠纷、房产中介居间纠纷等提供优质高效专项法律服务;成功代理过各类房地产买卖合同、大型商铺及写字楼租赁合同及各类房产纠纷等疑难的诉讼案件,对商品房、二手房的买卖和产权房等案件有深入的研究和成熟的办理经验。王成,山东大学,法学学士,中华全国律师协会会员,第六届济南市律师协会民事业务委员会委员,第六届济南市律师协会公益与法律援助委员会委员,第七届济南市律师协会宣传培训工作委员会委员;山东法杰律师事务所业务部主任,曾在山东政法学院工作,《济南时报》特邀评论员,《山东法制报》、《法制日报》、《检察日报》、《中国投资咨询网》、《中国经济网》、《中国证券网》、《搜房网》等媒体、网站特邀撰稿人;具有较高的理论水平和丰富的实践经验,能够将理论与实践较好地结合,潜心研究房屋买卖、土地纠纷、工程纠纷、社区物业纠纷等房地产各环节的法律实务;具体包括房屋买卖、房屋租赁、拆迁安置、社区物业等方面的法律法规及相关案例;办理了商品房合同纠纷、二手房买卖、腾退房屋、装修质量、小区绿化、物业纠纷、工程欠款、建筑工程、工程承包等各类纠纷案件,积累了较为丰富的实践工作经验,为房屋买卖纠纷、二手房纠纷、离婚房产纠纷、房屋产权纠纷、建筑工程纠纷、房屋租赁纠纷、房产诉讼、房产仲裁、房地产企业法律顾问等相关的法律业务代理诉讼等提供优质高效的法律服务。另外,在民事、经济纠纷、公司法务、非诉讼业务、复杂刑事辩护等领域,有着深入的实践经验。咨询电话:13465909091,Eail:wangchenglvshi@126。com
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最高法《关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2021。1。1施行) (2021/1/10 15:22:42) [发送到微博]
 

DS太阳城馆游戏官方网

DS太阳城馆游戏官方网:关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释

2021.1.1)

本文地址:http://ngu.ib787.com/23905706/20805765/articledetail.htm
文章摘要:DS太阳城馆游戏官方网,pt神奇四侠登入 , 丫头大哥 丰盛的恩典大战神界六名神尊而不败。

  (2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正)

  为正确审理物业服务纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。

  第一条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨碍物业服务与管理的行为,物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的,人民法院应予支持。

  第二条物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。

  业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。

  第三条物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务人退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的,人民法院应予支持。

  第四条因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院可以参照关于业主的规定处理。

  第五条本解释自2009年10月1日起施行。

  本解释施行前已经终审,本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件,不适用本解释。

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